Objektbeschreibung:
Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten werden neue Mieter für eine 3-Raum-Wohnung in bester Zentrumsrandlage von Gotha gesucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Bahnhof, Schlosspark, Orangerie und Zentrum sind fussläufig in wenigen Minuten oder auch mit der Straßenbahn schnell und problemlos zu erreichen. Trotzdem wohnen Sie ruhig, abseits des städtischen Trubels im berkehrsberuhigtem Grünen. Hinweis: Bitte schauen Sie sich unseren 360 Grad Rundgang unter dem Link https://tour.ogulo.com/5G45 an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:
Auf insgesamt 58 qm finden sich ein Wohnzimmer mit echtem Parkett, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne und eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche vereint. Alle Räume sind natürlich belichtet und belüftet. Zur Wohnung gehören ein großer verschließbarer, gefliester Kellerraum sowie eine massive Einzelgarage hinter dem Haus.

Wohnfläche: ca. 58 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha. Bis zur histrischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Eckhoftheater und die Orangerie. Die Thüringer Waldbahn ermöglicht schöne Ausflüge in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität. Hinweis: Bitte schauen Sie sich unseren 360 Grad Rundgang unter dem Link https://tour.ogulo.com/5G45 an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges:
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 04.06.2013
Gültig bis: 2028-06-03
Optimierung Regelungstechnik
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6589-001015