Provisionsfrei. Langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1995 erstellt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug im Haus). Die Abstellräume sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.

Kaltmiete: 637,14 EUR (Wohnung + TG-Stellplatz)
Kaufpreis: 234.000 EUR (Wohnung + TG-Stellplatz).

Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit der Eigennutzung ausgeschlossen ist.

Ausstattung:
Merkmale:

-helles Wohnzimmer mit sehr großem Balkon
-sep. Essbereich
-geschlossene Küche
-Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
-Raufaser, Laminat.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. #Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 234.000,00 €
Nebenkosten: 106,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 63,01m²
Baujahr: 1994

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36897-91